ประเด็นสำคัญ
การเลือกทำเลสำนักงานในปัจจุบันไม่ได้จำกัดอยู่เพียงย่านธุรกิจใจกลางเมือง เพราะองค์กรสามารถกระจายพื้นที่ทำงานเพื่อบริหารต้นทุนและเพิ่มความยืดหยุ่นในการดำเนินงานได้มากขึ้น
- การตั้ง Back Office นอก CBD ช่วยลดต้นทุนด้านพื้นที่และเปิดโอกาสให้องค์กรบริหารงบประมาณสำนักงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- ทำเลนอก CBD สามารถตอบโจทย์การเดินทางและการใช้ชีวิตของพนักงานได้ดี โดยเฉพาะพื้นที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
- สำนักงานที่มีระบบอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกเหมาะสม ช่วยรองรับการทำงานที่ยืดหยุ่นและการขยายทีมในอนาคต
- การเลือกทำเลควรพิจารณาทั้งค่าใช้จ่าย การเดินทาง ที่จอดรถ และสภาพแวดล้อมควบคู่กัน ไม่ควรมองเฉพาะค่าเช่า
ในยุคที่องค์กรให้ความสำคัญกับการบริหารต้นทุนและความยืดหยุ่นในการทำงานมากขึ้น การหาออฟฟิศให้เช่าไม่จำเป็นต้องมองเฉพาะพื้นที่ใจกลางย่านธุรกิจหรือ CBD (Central Business District) อีกต่อไป โดยเฉพาะสำหรับแผนก Back Office ฝ่ายสนับสนุน หรือองค์กรที่ต้องการขยายสาขา การเลือกทำเลนอก CBD อาจช่วยให้มีพื้นที่เหมาะสมกับการทำงานมากขึ้น พร้อมควบคุมค่าใช้จ่ายในระยะยาวได้ดีขึ้น
ข้อดีเมื่อองค์กรเลือก ตั้ง Back Office หรือขยายสาขานอกโซน CBD
บริหารต้นทุนพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ
พื้นที่สำนักงานนอก CBD มักเปิดโอกาสให้องค์กรเลือกพื้นที่ใช้สอยได้หลากหลายขึ้น เหมาะสำหรับทีมที่ต้องการพื้นที่รองรับพนักงานจำนวนมาก โดยไม่จำเป็นต้องจ่ายต้นทุนตามราคาพื้นที่ใจกลางเมือง
รองรับการขยายทีมได้ง่าย
การเลือกสำนักงานที่มีพื้นที่เพียงพอช่วยให้องค์กรสามารถวางแผนเพิ่มจำนวนพนักงานหรือขยายแผนกในอนาคตได้ โดยไม่ต้องย้ายสำนักงานบ่อยครั้ง
เพิ่มทางเลือกด้านการเดินทางของพนักงาน
ทำเลที่เดินทางสะดวกและมีที่จอดรถเพียงพอสามารถลดข้อจำกัดในการเดินทาง โดยเฉพาะองค์กรที่มีพนักงานใช้รถยนต์เป็นหลัก การเลือกสำนักงานจอดรถสะดวกย่านรังสิตจึงเป็นอีกปัจจัยที่ควรพิจารณา
สร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่เหมาะสม
สำนักงานนอก CBD สามารถเลือกทำเลที่มีพื้นที่เปิดโล่งและสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการทำงาน เช่น ออฟฟิศที่มีพื้นที่สีเขียวในรังสิต ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกในการออกแบบพื้นที่ทำงานให้สมดุลมากขึ้น
รองรับรูปแบบการทำงานที่ยืดหยุ่น
องค์กรบางประเภทจำเป็นต้องทำงานนอกเวลาปกติ สำนักงานที่รองรับการเข้าใช้งานตลอดวัน เช่น ออฟฟิศทำงานได้ 24 ชั่วโมง จึงช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นให้กับทีมงานและการดำเนินธุรกิจ
สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนวางแผน ตั้ง Back Office หรือขยายสาขานอกโซน CBD
ก่อนเลือกทำเล ควรพิจารณามากกว่าราคาค่าเช่า โดยดูทั้งการเดินทาง ที่จอดรถ ระบบอาคาร ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวก หากองค์กรต้องการควบคุมค่าใช้จ่ายระยะยาว อาจพิจารณาออฟฟิศประหยัดพลังงานหรือสำนักงานที่มีระบบบริหารจัดการพลังงานอย่างเหมาะสม รวมถึงระบบปรับอากาศที่ช่วยควบคุมการใช้พลังงาน เช่น ออฟฟิศระบบแอร์ VRV รังสิต
นอกจากนี้ ควรพิจารณาสภาพแวดล้อมโดยรอบและบริการที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการทำงาน เช่น ร้านอาหาร พื้นที่บริการ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ซึ่งออฟฟิศในโครงการ Mixed-use สามารถตอบโจทย์องค์กรที่ต้องการให้การทำงานและบริการต่าง ๆ อยู่ในพื้นที่เดียวกันได้
ตอบโจทย์การ ตั้ง Back Office หรือขยายสาขานอกโซน CBD กับ รังสิต บิสซิเนส พาร์ค
รังสิต บิสซิเนส พาร์ค เป็นอีกทางเลือกสำหรับองค์กรที่ต้องการขยายพื้นที่ทำงานออกจาก CBD โดยสามารถพิจารณาพื้นที่สำนักงานให้เหมาะกับรูปแบบการดำเนินงาน จำนวนพนักงาน และแผนการขยายธุรกิจในอนาคต
ผู้ที่กำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าในกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดพื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม เพื่อประกอบการวางแผนเลือกสำนักงานที่เหมาะสมกับองค์กร
